T4 - 4 pièces - 76 m² - 330 000 €
Lyon-8eme-Arrondissement (69008)
Situé entre Monplaisir et Sans-Soucis, cet appartement de type T4 vendu loué (Bail en cours jusqu'au 31/05/2023) de 76,68m², dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et d’un WC séparé.
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages, dans un quartier agréable et familiale, desservi par le métro D, les Trams T2-T4 et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement en très bon état offre de belles prestations :
Fenêtres en PVC double vitrage, cuisine moderne entièrement refaite, cave, parking collectif au pied de l'immeuble.
Vendu loué, ce bien vous offrira un revenu de 11 169.48€/ans charges comprises soit une rentabilité brute de 3.38%.
Taxe foncière de 856 euros par an.
. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 24, Quote part annuelle (moyenne) = 1195 euros, Statut négociateur : Agent commercial
Ensemble réalisons votre projet immobilier
Mandat : AAS589
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 195 €
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Interphone
- Double vitrage
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Conditions
- Taxe foncière : 856 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1963
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Superficies
- Surface du séjour : 28 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Environnement
- Orientation : NS
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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