Maison 239 m²
Champagne-Au-Mont-d'Or (69410) 995 000 

Mandat : MEP581
Description
À l'orée des Mont d'Or, à proximité des commodités et transports, Découvrez en Exclusivité cette Propriété à l'ambiance familiale composée de deux bâtiments : La maison principale de 161 m² habitables offre : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse extérieure avec sa cuisine et son barbecue, une chambre avec sa salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, buanderie et toilettes. À l’étage, 4 chambres avec placards, salle de bains, toilettes, bureau et un espace jeux. En annexe une dépendance aménagée en deux espaces distincts : Un bureau d’une surface de 34 m² environ avec sanitaire. Un appartement indépendant de type T2 de 44 m² environ avec accès direct dans la rue. disposant d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur son propre jardin, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Un atelier jouxte le bâtiment à l’arrière. L’ensemble édifié sur un terrain de 990 m² clos, arborés et bassin. Ce bel ensemble vous séduira par son ambiance chaleureuse, son charme et offrira tout le confort attendu à votre famille. Un compromis parfait entre la ville et la campagne. À seulement 5 min à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, à 15 min de la Gare de Vaise en bus, 20 min de la Gare SNCF de Part Dieu en voiture et Bus C6,66 et S16 à proximité immédiate. Accès A6 rapide. Contactez Emilie PERNELLE au 06 32 66 46 53 pour de plus amples informations et visite. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier Ensemble réalisons votre projet immobilier.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 156 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 30

Agence 5ème Element Immobilier

202 Rue André Philip 69003 Lyon 3
epernelle@5eme-element-immo.com - 06 32 66 46 53
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